Subsidios de Viviendas

Actualmente en Colombia se cuenta con una diversidad de Programas de Subsidios de Viviendas, aprobados por el Gobierno Nacional, pensando en todas aquellas personas que desean tener una vivienda propia. En esta ocasión se mencionarán algunos de estos subsidios y se dará información detallada para ser un beneficiario de dichos programas de viviendas. A continuación te mostraremos los siguientes detalle: ¿Quiénes pueden participar en estos programas?; ¿Qué requisitos se necesitan para participar por un subsidio de vivienda?; ¿Cuáles son los subsidios que actualmente se utilizan para la adquisición de una vivienda?; y más información. 

¿Qué es un Subsidio de Vivienda? 

Se define como el aporte económico que recibe una sola vez, el hogar beneficiario por parte del Estado; para la compra, construcción o remodelación de vivienda; este beneficio no es restituible al Gobierno Nacional. Así mismo, es necesario hacer mención de que este beneficio lo pueden adquirir todas aquellas personas que cuenten con los requisitos exigidos. Es conveniente indicar que este no es un préstamo que realiza el Estado; es una ayuda monetaria que en conjunto con los ahorros de la familia facilitan la adquisición de una vivienda propia. Se describen las modalidades de subsidios por la cual se da este aporte: 

  1. Compra de Vivienda Nueva: El ciudadano puede adquirir una casa mediante este programa; siempre y cuando la misma no supere en su valor, los 135 salarios mínimos mensuales vigentes. Esta vivienda debe estar dentro de las ofertas de inmuebles, y a su vez la misma debe cumplir con los trámites y requerimientos establecidos.
  2. Mejoramiento en la Vivienda: Como lo indica su nombre, este aporte va dirigido a mejorar problemas estructurales existentes en la vivienda del hogar participante. Son cuatro las zonas de la casa en la que se puede utilizar esta ayuda: cimientos; cubiertas y/o muros; redes de electricidad y acueducto; estructura principal de la vivienda. 
  3. Construcción de Vivienda en Lote Propio: Para construcción de casas rurales la misma no puede superar los 70 SMMLV; y las viviendas urbanas no sobrepasar los 150 SMMLV. Con este aporte se permite construir una vivienda en un lote que sea propiedad legal del beneficiario. 

Personas que pueden participar en este tipo de subsidio: 

Las personas que deseen optar por este subsidio familiar de vivienda, deben ser aquellas que carezcan de dinero para la adquisición, ampliación o construcción de una casa. Además que es obligatorio que cumplan con todo el requerimiento legal vigente, que se exige para obtener dicha ayuda; también es importante que no tengan más de cuatro salarios mínimos vigentes como ingresos en el hogar participante.

¿Cuáles son los requisitos para tener alguno de los Subsidios de Viviendas?  

Los requisitos que se muestran a continuación, son los establecidos en cada uno de los decretos que van de acuerdo a la normativa vigente: 

  • No haber sido beneficiario de ningún subsidios; caja de compensación, Gobierno Nacional.
  • Si desea adquirir vivienda nueva; no tener otra vivienda, en ninguna parte del país. 
  • En el caso de construcción o adquisición, es importante que ninguno de los beneficiarios sea dueño de un inmueble hasta la fecha de la postulación. 
  • Contar con una excelente vida crediticia, que se pueda comprobar mediante una carta emitida por alguna institución de créditos.  

Conoce las Instituciones encargadas de Aprobar y Otorgar estos tipos de subsidios: 

Actualmente existen siete maneras, de solicitar un subsidio de vivienda. En este portal puedes conseguir información de los más relevantes; de acuerdo a los alcance de la familia solicitante, ésta puede elegir el que sea de fácil acceso y ser participantes de estas programas para adquirir casa propia. Se prosigue dejando los nombre de los tipos de subsidios actuales, según Minvivienda: 

  1. Mi Casa Ya
  2. Ahorradores – Mi Casa YA 
  3. Subsidio a la Tasa de Interés – Mi Casa Ya 
  4. Arriendo Social – Fondo Nacional del Ahorro
  5. Viviendas 100% Subsidiadas
  6. Casa Digna Vida Digna 
  7. Semilleros de Propietarios