arriendo social

Arriendo social con el fondo nacional del ahorro

Programa arriendo social

El FNA con el Plan de Vivienda Social tienen como meta final ayudar a que todas esas familias en situaciones complejas; pueda adquirir un nuevo hogar con el arriendo social. Se busca mejorar la calidad de vida a través de una vivienda que promueva el bienestar social y económico de las personas beneficiadas. El Fondo Nacional De Ahorro también sacó un programa llamado “Ahorra Tu Arriendo”; en el que cientos de colombianos tendrán la oportunidad de obtener un nuevo hogar hasta con un 100% de financiación; todo dependerá de la gravedad de cada caso. Quienes tienen más posibilidades de conseguir la ayuda; son quienes ganen menos e igual a 2 hasta 6 salarios mínimos mensuales vigentes.

¿De qué trata el programa ahorra tu arriendo?

Con estas ayudas se busca que reducir el índice de pobreza en el país. Todo por medio de la adquisición de hogares que mejoren la situación vulnerable en la que están los solicitantes. Es un leasing habitacional que pretende darles a los colombinos la oportunidad de ser propietarios de su hogar. Existen tres tipos:

  • Para familias que ganen en total hasta 2 salarios mínimos mensuales vigentes.
  • Familias que ganen en total entre 2 hasta 6 salarios mínimos mensuales vigente.
  • Para quienes ganen en total más de 6 salarios mínimos mensuales vigentes.

Características del programa ahorro social:

  • Sistema amortización para hogares que ganen hasta 2 SMMLV: C​esantías y/o Ahorro voluntario/UVR Hasta 2 SMMLV y Cesantías y/o Ahorro voluntario/Pesos Hasta 4 SMLMV.
  • El Sistema amortización para hogares que ganen de 2 hasta 6 SMMLV: Cesantías y/o Ahorro voluntario/UVR.
  • Sistema amortización para hogares que ganen más de 6 SMMLV: Cesantías y/o Ahorro voluntario/UVR  6 SMMLV y Cesantías y/o​ ahorro voluntario/Pesos 4SMMLV.
  • El objetivo son viviendas de 135 SMMLV para quienes ganen 2 SMMLV; por otro lado,los que ganan entre 2 hasta 6 SMMLV, tienen que ver viviendas hasta los 553 SMMLV. Por último, para los que ganen más de 6 SMMLV verán viviendas de 135 SMMLV Individual o $432 MM, si es conjuntas.
  • Quienes ganen más de 6 SMMLV tendrán la oportunidad de obtener viviendas nuevas y usadas tipo NO VIS; para un plazo de UVR 30 años y Pesos 20 años y una financiación de hasta 95 %, si es nueva y 90 % si es usada.

¿Qué es el programa Mi Casa Ya afiliado al FNA?

Está planteada para que familias que ganen hasta 4 salarios mínimos mensuales, tengan la oportunidad de adquirir un nuevo hogar. Brinda un subsidio a la cuota inicial y una cobertura a la tasa de interés. Hogares que ganen 2 SMMLV obtendrán una ayuda a la cuota inicial de 30 SMMLV; por otro lado; los que ganen 2 hasta 4 SMMLV, tendrán una cuota inicial de 20 SMMLV. Esto permite que puedan completar para la adquisición de la vivienda que escogieron.

Tipos de vivienda que subsidia el programa:

El tipo de vivienda logra hacer variaciones en la tasa de interés que normalmente está entre los 4 y 5 puntos porcentuales. Para una vivienda VIP, que tiene un valor máximo de 70 SMMLV, obtendrá 5 puntos a la tasa de interés; no obstante; si es una casa del tipo VIS; donde su valor oscila entre los 70 SMMLV a 135 SMMLV; tendrá una cobertura de 4 puntos porcentuales. Las viviendas NO VIS; que deben estar entre los 135 SMMLV y 435 SMMLV; el punto será de 2.5.

Ventajas del FNA y plan de vivienda social

  • Sistema de amortización en UVR.
  • Entre sus ventajas está la posibilidad de obtener financiación de un 100% y 95% en una vivienda usada.
  • Plazo de 30 años para cancelar.
  • El dinero usado como pago del arriendo, puede usar para comprar una nueva o usada vivienda.
  • Tasa de interés competitiva.
  • Capacidad de poder financiar a través del leasing una vivienda de interés social VIS o NO VIS.
  • Sin gastos de hipoteca.

 

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