Mi Casa Ya🏡

Mi Casa Ya

🏠El programa MI CASA YA es una iniciativa del Gobierno Nacional que busca facilitar la adquisición de vivienda nueva en zona urbana de cualquier municipio del país. A través de este programa, el Gobierno otorga subsidios para comprar vivienda nueva a los hogares más vulnerables.

(Puedes leer: Subsidios de Vivienda disponibles)

¿Qué es MI CASA YA? 🏡

MI CASA YA es un programa del Gobierno Nacional que facilita la adquisición de vivienda nueva urbana a familias cuyos ingresos no superen los 4 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV) . El programa consiste en otorgar un subsidio a la cuota inicial y cobertura a la tasa de interés del crédito hipotecario o leasing habitacional que se otorga durante los primeros 7 años, con el fin de reducir las cuotas mensuales a pagar .

¿Para quién va dirigido? 👥

El programa está dirigido a colombianas y colombianos interesados en adquirir vivienda nueva, que no han sido beneficiarios de otro subsidio de vivienda o cobertura a la tasa de interés y que no son propietarios en el territorio nacional. Además, el hogar interesado debe haber realizado la encuesta Sisbén IV y tener una clasificación entre A1 y D20 para hogares urbanos y rurales.

Disponibilidad de Subsidio🏠

El subsidio MI CASA YA estará disponible durante todo el 2024, para aquellos que estén interesados en adquirir casa propia, además teniendo de cuenta de cumplir todos los requisitos que se mencionan a continuación.

¿Qué requisitos se necesitan para acceder al programa? 📝

Se deben cumplir los siguientes requisitos:

  • Estar registrado en el Sisbén.
  • No ser propietario de una vivienda en Colombia.
  • Tener una clasificación entre A1 y D20 para hogares urbanos y rurales.
  • No haber sido beneficiario de otro subsidio de vivienda o cobertura a la tasa de interés .
  • Contar con la aprobación de un crédito hipotecario o leasing habitacional.
  • Tener una vivienda lista para entrega y tener prevista firma de escrituras en los próximos 6 meses .

Objetivos del subsidio 🎯

El objetivo principal del subsidio es facilitar la adquisición de vivienda nueva urbana a familias cuyos ingresos no superen los 4 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV) . Además, el programa busca garantizar la vivienda de las familias a quienes solo les falta el subsidio para tener cierre financiero y culminar su negocio inmobiliario.

¿Cuál es el procedimiento que se necesita para acceder al programa? 🤔

Para acceder al programa, se debe seguir el siguiente procedimiento:

  1. Acercarse a su entidad financiera, cooperativa o caja de compensación u otra entidad otorgante de crédito.
  2. Presentar promesa de compraventa.
  3. Presentar certificación laboral o declaración de ingresos elaborada por un contador.
  4. Presentar extractos bancarios de los 3 últimos meses.
  5. Presentar cédula de ciudadanía .

Beneficios de acceder al programa 🎁

Algunos beneficios que son:

  • Descuentos en la tasa de interés.
  • Financiamiento en la cuota inicial.
  • Reducción en las cuotas mensuales a pagar .
  • Subsidio a la cuota inicial equivalente a 30 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV) para hogares clasificados entre los subgrupos A1 y C8, y un subsidio equivalente a 20 SMMLV para hogares entre C9 y D20 .
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